Jean Macé, T2 vendu loué

Jean Macé, T2 vendu loué

Descriptif :

Idéalement situé dans le 7ème arrondissement, à proximité immédiate de la la place Jean Macé, au 2ème étage sans ascenseur. Appartement de 39,8m2 carrez en bon état. Hauteur sous plafond, parquet, lumineux (plein Sud). Actuellement loué 489 € par mois dont 19€ de charges. Commerces, transports, gares, écoles, … à proximité immédiate. Charges annuelles 638 euros. DPE Vierge. Honoraires à la charge du vendeur

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Fiche technique :

  • Localisation : 33 rue Raoul servant 69007 LYON
  • Copropriété : oui
  • Charges annuelles : 638 €
  • Nombre de lot : 10
  • Pas de procédure
  • Taxe foncière :  €
  • Surface : 39,8 m2
  • Etage : 2 (sans ascenseur)
  • DPE : vierge
  • GES : vierge
  • Honoraires charge vendeur

Appartement T2 proximité place J. Macé

Appartement T2 proximité place J. Macé

Descriptif :

Idéalement situé dans le 7ème arrondissement, à proximité immédiate de la la place Jean Macé, au 1er étage sans ascenseur. 35m2 à rénover. Hauteur sous plafond, parquet, lumineux (plein Sud). Beaucoup de potentiel pour ce bien. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Commerces, transports, gares, écoles, … à proximité immédiate. Charges annuelles 521 euros. DPE Vierge. Honoraires à la charge du vendeur.

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Fiche technique :

  • Localisation : 33 rue Raoul Servant 69007 LYON
  • Copropriété : oui
  • Charges annuelles : 521 €
  • Nombre de lot : 12
  • Pas de procédure
  • Taxe foncière : €
  • Surface : 35 m2
  • Etage : 1 (sans ascenseur)
  • DPE : vierge
  • GES : vierge
  • Honoraires charge vendeur

T3 Lyon 7ème Montesquieu

T3 Lyon 7ème Montesquieu

Descriptif :

Idéalement situé dans le 7ème arrondissement, entre les quais du Rhône et Saxe Gambetta, cet appartement entièrement rénové est un produit rare. Au 1er étage d’un immeuble ancien il a été entièrement rénové. Parquet, cuisine ouverte sur le séjour avec ilôt, salle d’eau, dressing. Une chambre sur cour au calme et une chambre sur rue. Pas de vis-à-vis. Une cave au sous-sol complète cet appartement. Copropriété de 20 lots, charges annuelles de 1 272 €, DPE vierge. Honoraires à la charge du vendeur.

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Fiche technique :

  • Localisation : 34 rue Montesquieu 69007 LYON
  • Copropriété : oui
  • Charges annuelles : 1 272 €
  • Nombre de lot : 20
  • Pas de procédure
  • Taxe foncière : 610€
  • Surface : 67 m2
  • Etage : 1
  • DPE : E
  • GES : E
  • Honoraires charge vendeur

Immeuble divisé en 3 appartements – La Grande Echelle

Immeuble divisé en 3 appartements – La Grande Echelle

Descriptif :

Exceptionnel : Dans le quartier Saxe Gambetta, immeuble à vendre, divisé en 3 appartements avec terrasse et garages. Ce bien se distingue par ses volumes, sa luminosité, son emplacement et sa terrasse.

Au rez-de-chaussé : un studio de 21m2, loué 510€ par mois et un 1 de 52m2, loué 750€ par mois. Un espace de stockage/garage de plus de 130m2 avec mezzanine.

Au premier étage, un appartement sur deux niveaux d’une superficie de 215m2. Composé de six pièces, un vaste séjour éclairé par des Velux offre une hauteur sous plafond de plus de 5m. Poutres apparentes, cheminée,verrière, vous ne pourrez pas rester indifférent à cette pièce de vie. La cuisine est aménagée et équipée. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec, douche, baignoire et WC indépendants. Elles sont toutes exposées Est avec tous les caractères de l’ancien : cheminées, parquets et boiseries. Un second WC est indépendant. Salle d’eau.

A l’étage, une deuxième pièce de vie peut être aménagée en salle de jeu ou bureau. Une chambre, salle d’eau et un WC.

Terrasse de 17m2 à ciel ouvert.

Chauffage à gaz.

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Fiche technique :

  • Localisation : Saxe Gambetta
  • Copropriété : non
  • Charges annuelles : 0 €
  • Pas de procédure
  • Taxe foncière : 2 697€
  • Facture annuelles : Gaz : 2 300€ | Électricité : 500€
  • Surface : 293 m2
  • Garage – Parking (4 voitures)
  • Loyers mensuels : Studio : 510€ | T1 : 750€ (pas de charge)
  • Honoraires charge vendeur

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